Юридический портал о недвижимости

Юридический портал о недвижимости

» » Принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства под условием или с оговорками Допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками

Принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства под условием или с оговорками Допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками

Сегодня нам предстоит разобраться со ст. 1152 ГК РФ. В ней описываются характерные черты процесса получения наследства. Что об этой операции необходимо помнить, проживая в Российской Федерации? Какие вопросы чаще всего беспокоят население относительно наследства? Ответы на все это можно будет обнаружить ниже.

О необходимости

По указанной ранее статье можно узнать много полезной информации, которая пригодится всем наследникам без исключения. В ч. 1 указывается, что все потенциальные получатели имущества должны принять положенное им от наследодателя имущество. В противном случае факт наследования не будет иметь место.

При этом важно понимать, что не предусматривает процедуру получения по правам наследования выморочное имущество. Под данным понятием подразумевается имущество, наследники которого либо лишены наследственных прав, либо отсутствуют вовсе, либо отказались от имущества не в пользу кого-либо.

Способы получения

Также в ст. 1152 ГК РФ указано, что граждане могут получать наследство разными методами. Какими именно? Среди них выделяют следующие основания:

  • по закону;
  • по завещанию.

Законное наследование подразумевает получение имущества на основании закона, в предусмотренном им порядке, не отмененное по воле наследодателя. В России выделяют 8 очередей наследников. И первыми являются супруги, дети и родители. Эти категории граждан получают имущество по наследству в первую очередь.

Необходимость оформления

Ст.1152 ГК РФ (ч. 4) регламентирует то, что положенное имущество будет считаться собственностью наследника после того, как произойдет открытие наследства. При этом фактическое оформление прав на имущество роли не играет.

Кроме того, на права собственности никак не влияет государственная регистрация в Росреестре. Поэтому даже до получения соответствующих документов на недвижимость, к примеру, наследник будет считаться ее владельцем в полной мере.

О свидетельстве

Ст.1152 ГК РФ с комментариями дает ответы на многие возникающие у населения вопросы. К примеру, некоторые не понимают, почему право собственности на имущество возникает до их регистрации в Росреестре.

Дело все в том, что в этом случае свидетельство о правах собственности носит оповестительный характер. Этот документ всего лишь оповещает о правах на имущество, но никак не является их основополагающей.

Удостоверение прав собственности будет указывать на то, что гражданин является хозяином того или иного объекта в связи с наследственными правами. Фактически, даже без подобной бумаги человек будет считаться владельцем имущества.

Принимаем решение

Из ст. 1152 ГК РФ можно отметить, что гражданин может сам принять решение относительно реализации прав наследования. Человек имеет право на отказ или принятие положенного ему имущества от наследодателя.

При этом, если гражданин отказывается от наследства, то оно переходит другим наследникам, иногда - государству. Права собственности на имущество будут утрачены. Восстановить их крайне проблематично.

Подтверждением того или иного решения будет являться нотариальное заявление - на отказ или принятие наследства. Оно может быть написано только после открытия наследства и на протяжении определенного срока.

Сроки

Какого именно? В законодательной системе РФ предусматривается определенный период, отведенный наследнику на решение вопроса относительно принятия собственности от наследодателя. Если гражданин молчит и не может определиться, то по истечении установленного законом срока наследник вычеркивается из круга получателей имущества.

В ст. 1152 ГК РФ не указывается, сколько времени отводится на принятие наследства. Вообще, ориентироваться необходимо на 6 месяцев. В течение этого времени человек может сообщить, хочет ли он принять наследство или нет.

В случае положительного решения по истечении указанных 180 дней гражданин может заняться оформлением прав собственности. Но даже до этого времени наследник будет считаться хозяином имущества.

Отказы

Как быть, если человек решил отказаться от наследства? Он должен знать, что по ст. 1152 ГК РФ (в новой редакции) у наследника есть право на отказ от положенного ему имущества. Тем не менее, этот процесс имеет несколько нюансов.

О чем идет речь? Во-первых, необходимо запомнить, что в российском законодательстве запрещено получить часть наследства, а от какой-то его доли отказаться. В изучаемой нами статье прописано, что принятие доли имущества в означает согласие наследника на получение всего положенного ему наследства.

При этом есть одна особенность. Она позволяет отказаться от части имущества, передаваемого по наследству. Такое возможно, если гражданин одновременно является наследником по закону и по завещанию. В этом случае потенциальный получатель имущества имеет право выбора способа наследования. Например, принять только наследство по закону, а по завещанию отказаться. Или наоборот.

Процедура принятия/отказа

Ключевые моменты, связанные с наследованием, мы изучили. Теперь можно посмотреть, как правильно принимать наследство или отказываться от него.

Алгоритм действий в указанных ситуациях будет таким:

  1. Дождаться открытия наследства.
  2. Собрать определенный пакет бумаг. Он напрямую зависит от ситуации. Основной перечень документов будет представлен вниманию позже.
  3. Обратиться к нотариусу в течение 180 дней, отсчитываемых после смерти наследодателя, с подготовленным пакетом бумаг и заявлением. В последнем указывается на согласие или отказ от наследства.
  4. В случае положительного решения относительно принятия имущества потребуется подождать окончания установленных сроков, после чего прийти к нотариусу за свидетельством о принятии наследства. При отказе от собственности можно просто забыть о процедуре.
  5. Оформить права собственности на наследство в Росреестре в установленном порядке при необходимости.

Как видите, все предельно просто. Важно запомнить, что обжаловать принятое решение относительно получения наследства почти невозможно. И восстановить пропущенные права наследования тоже. Хотя судебная практика по ст. 1152 ГК РФ имеется.

О восстановлении прав

Иногда граждане не успевают оповестить нотариуса о своем решении в отведенные шесть месяцев. Это весьма редкое, не имеющее место на практике явление. Если были веские основания для пропуска, то в судебном порядке можно восстановить свои права на наследство. В случае вступления в наследство других наследников будет произведено перераспределение имущества. Поэтому о своем решении лучше побеспокоиться заранее. И если будет иметь место пропуск установленного законом времени на обращение к нотариусу по уважительным причинам, гражданин должен подготовить доказательства.

К таковым могут отнести:

  • тяжелую болезнь гражданина;
  • проживание с наследодателем в разных городах;
  • неосведомленность о возникновении прав наследования.

Это далеко не полный перечень причин, по которым можно восстановить права наследования через суд. К примеру, проживание за границей наделяет потенциального наследника подобными возможностями.

Об основаниях

Но в ст. 1152 ГК РФ основания наследования не указаны. Тем не менее, их должен знать каждый.

Основанием для возникновения наследственных прав является смерть собственника имущества. Также сюда можно отнести судебные постановления о признании умершим.

Как уже было сказано, выделяют наследование по закону и по завещанию. В первом случае достаточно факта смерти наследодателя. Во втором дополнительно должно предъявляться завещание. Этот документ оформляется наследодателем еще при жизни.

Документы

Ст. 1152 ГК РФ (действующая редакция) позволяет гражданам получить собственность по наследству или полностью отказаться от этой операции. Для воплощения задумки в жизнь, как мы уже говорили, потребуются некоторые бумаги.

А именно:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы с последнего места жительства наследодателя;
  • свидетельство о смерти;
  • документы на имущество, переходящее по наследству;
  • справки, подтверждающие родство (если есть);
  • завещательные бумаги (при наличии).

Также придется написать отказ или согласие на принятие наследства. Иначе визит к нотариусу просто не имеет смысла.

Проблемы с собственностью

Судебная практика по ст. 1152 ГК РФ (ч. 4) демонстрирует, что отсутствие свидетельств о правах собственности в реальной жизни является серьезной помехой для наследников. Без соответствующего подтверждения прав собственности распоряжаться имуществом не получится. Только если действовать через суд.

Поэтому некоторые считают, что права собственности возникают после государственной регистрации в Росреестре. Во всяком случае, пока этой бумаги не будет, наследник может только пользоваться собственностью. А вот совершать юридические сделки с имуществом не получится.

На самом деле, отсутствие свидетельств о правах собственности не является основанием для подобных ограничений. Достаточно иметь доказательства того, что конкретная собственность переходит гражданину по наследству. Именно на это указывает ст. 1152 ГК РФ.

) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Комментарий к статье 1152 ГК РФ

Статья 1152 ГК РФ устанавливает правило, согласно которому, наследники по завещанию или наследники по закону, не зависимо от своей очереди обязаны совершить действия для приобретения наследственного имущества в свою собственность — принять наследство.

Принятия наследства может осуществляться путем подачи наследниками по месту открытия наследства полного пакета документов, свидетельствующих о том, что наследодатель умер, у него было имущество; предоставивший документы человек, является наследником по завещанию или по закону. Второй вариант, как правило, наиболее сложный, сводится к тому, что наследник должен доказать в суде фактическое принятие наследства .

Принятие наследником части наследуемого имущества, означает принятие им всего наследства. Так если наследник принял в наследство квартиру наследодателя, то будет считаться, что он принял и причитающий ему по наследству автомобиль. При этом, данный факт не будет означать, что остальное наследство автоматически приняли другие наследники, для этого им необходимо пройти процедуру его принятия, автоматически принятие наследства не происходит.

Если наследнику переходит наследуемое имущество по нескольким основаниям: по закону и по завещанию, он может принять наследство по обоим основаниям, отказаться от принятия наследства по любому основанию, либо отказаться от наследства по обоим основаниям.

Отказ от наследства и непринятие наследства, для данного наследника, носят одинаковые правовые последствия — наследуемое имущество не перейдет в его собственность.

Комментируемая статья установила положение, согласно которому, принятие наследства под условием или оговоркой недопустимо.

Момент принятия наследства не будет иметь значения для установления времени перехода права собственности с наследодателя на наследника, в любом случае оно будет считаться с момента открытия наследства — день смерти наследодателя. Например, наследодатель умер 12.12.2012г., а наследство было принято 12.04.2013г., переход права собственности будет считаться осуществленным 12.12.2012г.

Данное правило распространяется даже на переход права собственности на недвижимое имущество: квартиру, дом, земельный участок и т.д.

Принятие наследства не требуется со стороны государства, если оно является выморочным имуществом , оно автоматически переходит в собственность государства, субъекта государства, муниципалитета.

Особый порядок установлен для принятия наследства несовершеннолетними. Если наследником выступает лицо, не достигшее четырнадцатилетнего возраста, наследство принимают его родители; если лицо достигло четырнадцати лет, то для принятия наследства необходимо согласие родителей. Согласие органов опеки и попечительства на принятие наследства не требуется.

Судебная практика по статье 1152 ГК РФ

Решение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

РешениеВолгодонского районного суда Ростовской области

Решение Егорлыкского районного суда Ростовской области

Решение Суда апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

Решение Иловлинского районного суда Волгоградской области

Решение Кировского районного суда г.о. Самара Самарской области

Решение Рузского районного суда Московской области

Решение

Решение Пластского городского суда Челябинской области

Решение Подольского городского суда Московской области

Решение Шатурского городского суда Московской области

Решение Наро-фоминского городского суда Московской области

РешениеРузского районного суда Московской области

Решение

Решение Истринского городского суда Московской области

Заочное решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области

Решение Серпуховского городского суда

Московской области

Решение Бугульминского городского суда Республики Татарстан

Решение Приволжского районного суда города Казани Республики Татарстан

Решение Сабинского районного суда Республики Татарстан

Решение

Решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан

Решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Консультации юриста по ст. 1152 ГК РФ

    Людмила Колесникова

    Может ли быть юридическим основанием для восстановления срока вступления в наследство. введение в заблуждение наследника относительно состава наследственного имущества, и обязан ли наследник как-то доказать факт обмана?

    • Ответ юриста:
  • Петр Федин

    Можно ли оформить дарственную, если право собственности не зарегистрировано?

    • Можно. Зарегистрируют Ваше право одновременно с переходом его по договору дарения. Заплатите две госпошлины. Для коллег, учите матчасть. Статья 1152. Принятие наследства 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня...

  • Олеся Соболева

    квартира в доле (1/2), хозяин 1/2 умер. Может ли наследник распоряжаться ей(жить) до принятия наследства, есть завещание. Может ли наследник распоряжаться ей (жить) до принятия наследства, есть завещание

    • если у другого собственника нет претензий, то живи

    Егор Каюров

    Как по закону происходит принятие наследства?

    • Процедура приобретения наследства подробно описана в разделе V Гражданского кодекса РФ. Главное для наследника - установление факта принятия наследства Из статьи 1152 Гражданского кодекса РФ следует, что наследник (и по завещанию, и по...

    Артур Калашник

    Если один наследник принял наследство, а остальные хотят отказаться, но срок для отказа пропущен, сколько должно пройти. времени для автоматического отказа или что лучше сделать чтоб оформить всё на одного человека? Спасибо!

    • Ответ юриста:

      Статья 1152. ГК РФ Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Способы отказа от наследства 1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. 2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. 3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.

    Владимир Веденялин

    Берется ли налог с продажи квартиры если по свидетельству она в собственности менее 3-х лет?. Сумма продажи более 1000000 руб., но досталась она по наследству. Свидетельство о наследстве получено более з-х лет назад.

    • Ответ юриста:

      В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, в вашем случае можно говорить о принадлежности вам квартиры более 3 лет. В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса при отчуждении имущества, принадлежащего собственнику более трёх лет, полученный доход налогом не облагается, декларацию подавать не надо.

    Галина Петрова

    надо ли оплачивать комунальные услуги за завещанную квартиру с момента 6 мес со смерти хозяина до оформления наследства?

    • вы обязаны платить с момента подачи заявления нотариусу, так как подача заявления означает принятие наследства и оно принадлежит наследнику в независимости от регистрации ст. 1152 гк рфы

    Константин Филипповский

    вступление в наследство через сестру по доверенности доверила. И приехав домой, получила лишь свидетельство. о вступлении в наследство на деньги на счете, и те сестра по этой доверенности сняла и потратила. Сказа, что на памятник, ну знаю, что врет, Бог с ней. А дом и машина остались не оформлены ни на кого. Что делать теперь, чтобы их оформить на меня например? Надо согласие остальных наследников? Жена умершего (мама моя) , я и сестра - наследуем 1.3.Обращаться в суд или ст 1150 ГК позволяет еще со согласию других наследников без суда все оформить! ? Прошло четыре года.

    • Ответ юриста:

      ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДНИКОМ ЧАСТИ НАСЛЕДСТВА ОЗНАЧАЕТ ПРИНЯТИЕ ВСЕГО ПРИЧИТАЮЩЕГОСЯ ЕМУ НАСЛЕДСТВА, В ЧЕМ БЫ ОНО НИ ЗАКЛЮЧАЛОСЬ И ГДЕ БЫ ОНО НИ НАХОДИЛОСЬ. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Обращайтесь к нотариусу и просите выдать Вам копию свидетельства о праве на наследство. Там должно быть записано ВСЕ ИМУЩЕСТВО НАСЛЕДОДАТЕЛЯ, заявленное наследниками, а также наследником которого Вы являетесь. Нотариус не может самостоятельно или по чьему-то распоряжению кого-то лишать части наследственной массы. Он вправе только распределить наследственную массу между наследниками.

    Борис Новосадко

    Как платится налог с продажи квартиры?

    • НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ: КАКИЕ, КОГДА, СКОЛЬКО, КАК И КОМУ ПЛАТИТЬ? Надо ли вообще платить налог при продаже квартиры? Доход, полученный физическим лицом от продажи квартиры, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Налоговые...

    Павел Радяев

    После смерти бабушки на её сыновей было оформлена квартира в порядке наследования. Как оформить дачу, прошло 6 лет?. Дача была в собственности у бабушки.

    • Ответ юриста:

      tacklefootball75 дал исчерпывающий ответ, могу добавить только ссылки на гражданский кодекс РФ : Статья 1152. Принятие наследства Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1146. Наследование по праву представления 1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам...

    Оксана Медведева

    после смерти Отца я через два месяа я пошла к натариусу пошла писать заявление о принятие наследства. после смерти Отца я через два месяа я пошла к натариусу писать заявление о принятие наследства были документы на Отцовскую квартиру натариус мне все оформил я забыла вписать ТО что у Папы была собственность в деревне тоесть часть дома я взяла выписку с бти о собственности на дом в деревне пошла к натариусу чтобы он вписал Нотариус ЮВАО мне отказал ссылаясь на то что надо было все сразу вписывать правомерно ли он мне отказал и куда идти мне на него жаловаться

    • Ответ юриста:

      Неправомоно. Принятие части наследства считается принятием всего наследства. - часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ. Сначала объясните нотариусу СВАО со ссылкой на эту статью, что он не прав. Если не поможет, то тактично намекните ему, что вы пойдете жаловаться в нотариальную палату вашего субъекта федерации- нотариусы этого очень боятся.. . А уже и если это не поможет, то требуйте от нотариуса письменный отказ в совершении нотариальных действий и обжалуйте этот отказ в суде. Удачи!

    Эдуард Пупышев

    наследники имущества первой очереди?

    • Ответ юриста:

      Порядок наследования Для наследственного права решающее значение имеет во¬прос о моменте открытия наследства, поскольку именно на этот момент определяется состав наследства и отсчитывается срок, предусмотренный для принятия наследства (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ) или отказа от него (ч. 2 ст. 1157 ГК РФ) . В соответст¬вии со ст. 1114 ГК РФ «днем открытия наследства является день смерти гражданина» . Предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи нотариусу СВАО по месту открытия наследства заявления на¬следника о принятии наследства либо заявления о выдаче сви¬детельства о праве на наследство или путем совершения дейст¬вий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ) . Данная норма содержалась в ГК РСФСР и стала традицией для наследственных правоотношений в Рос¬сии. Аналогичная норма (с поправкой на то, что наследник из¬вещает районного судью) действует в Болгарии, Италии, Фран¬ции. Другая традиция сложилась в Венгрии и ФРГ, где наслед¬ник получает причитающееся ему наследственное имущество без совершения особых правовых действий по его принятию. Важное значение имеет законодательное определение по¬следствий смерти граждан в один день - граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного право преемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них (ч. 2 ст. 1114 ГК РФ) . В ч. 3 ГК РФ существенно расширен круг наследников по закону. Вместо двух существовавших ранее очередей лиц по вступлению в наследство по закону их стало восемь: - наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя; - наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери; - наследниками третьей очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дя¬ди и тети наследодателя) ; - наследниками четвертой очереди являются прадедушки и прабабушки наследодателя; - наследниками пятой очереди являются дети родных пле¬мянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (дво¬юродные дедушки и бабушки) ; - наследниками шестой очереди являются дети двоюрод¬ных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки) , дети его двоюродных братьев и сестер (двоюрод¬ные племянники и племянницы) и дети его двоюродных деду¬шек и бабушек (двоюродные дяди и тети) ; - наследниками седьмой очереди являются пасынки, пад¬черицы, отчим и мачеха наследодателя; - наследниками восьмой очереди являются, при отсутствии родственников, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. подробно:

    Иван Кастальский

    Если человек умер и у него осталась ссуда, могут ли описать имущество если он был прописан, но не был владельцем

    • Ответ юриста:

      Наследникам можно и отказаться от наследства у нотариуса, если оно меньше.. ((.барахло, которое можно унаследовать фактически, просто им пользуясь. . Статья 1152 ГК РФ на счет ЧАСТИ наследства ОЧЕНЬ коварная, когда есть долги по кредитам у наследодателя.. . можно преследовать наследника, который фактически как бы принял ЧАСТЬ наследства в виде мебели, а значит м все остальное. . ЛИКБЕЗ..)) величины ссуды, чтобы их не ТЕРЗАЛИ с долгами КОЛЛЕКТОРЫ!!..

    Наталья Жукова

    Подскажите пожалуйста, вопрос про участок земли и его наследовании. Недавно мы сбабушкой нашли документ, по которому дедушка как участник войны получил участок земли в его родной деревне, можем ли мы вступить в права владения им, как прямые наследники. Дедушка умер более 10 лет назад, а бабушка забыла про участок. А вернее думала что права ограничены 4 годами(на постройку дома, который не был построен), но в бумагах про ограничения не говориться. Заранее всем спасибо большое!!!

    • Ответ юриста:

      Если участок выделен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование, а также в собственность, то бабушка, уже вступившая в наследство 10 лет назад, также считается наследницей и земельного участка. Гражданский кодекс РФ : Статья 1152. Принятие наследства 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Лариса Полякова

    Здравствуйте! Около года назад умер отец, на него был оформлен участок земли, прямой наследник я, в наслелство в течении. полу года не вступил, подскажите, пожалуйста, какие действие надо совершить чтоб оформить сейчас этот участок на себя? Куда обращаться? Много ли время на это требуется? И сколько, примерно, за эту пыльную работу могут взять юристы или другие специалисты работающие с данной проблемой (работаю 5 дней в неделю, просто нет времени заниматься этим) . Заранее благодарю!

    • Ответ юриста:

      Мадам дала Вам весь алгоритм действий, дополнить её и Алю можно только следующим: в суд Вам тоже не обязательно являться, достаточно написать заявление с просьбой рассмотреть дело в Ваше отсутствие и приложить его к исковому заявлению, а также если Вы уже приняли что-то из имущества отца, то действует положение ст. 1152 ГК РФ: Статья 1152. Принятие наследства 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Зинаида Миронова

    Опытные юристы,помогите решить вопросик)). В наследство получена квартира, со дня смерти наследодателя прошло более трёх лет. Можно ли её продать? Возьмут ли налог за продажу?

    • Ответ юриста:

      Умные все как я посмотрю. Итак статья 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из этого следует, что трехлетний срок следует исчислять с момента смерти наследодателя, а никак не от выдачи свидетельства о регистрации права. В этом вопросе уже давно стоит жирная точка. По поводу 2 000 000 - это вычет при покупке квартиры, в случае продажи квартиры находящейся в собственности менее трех лет вычет предоставляется в сумме 1 000 000. Так что подавайте квартиру и не парьтесь. В соответствии с НК РФ доход от продажи недвижимого имущества, находящегося в собственности более трех лет, не подлежит налогообложению НДФЛ, декларацию в таком случае предоставлять не надо.

    Никита Мартынченко

    Наследуются ли долги умершего близкого родственника? Отвечают ли его наследники по его

    • если наследники вступают в наследство и наследуют имущество - то вместе с правом на имущество к ним переходит долг если наследники отказываются от наследства - долги к ним не переходят Увы, наследуется не только имущество умершего, но и его...

    Маргарита Козлова

    В 1996 году умирает женщина. Оставляет завещание на своего сына.. Однако о сыне с 1995 года нет никаких известий и в июне 2009 года его объявляют умершим. Сейчас дочь этого сына и соответственно внучка умершей хочет оформить наследство. НО! Она не может наследовать по праву представления, т.к. юридически отец умер позже матери. И не может наследовать в соответствии с правилами о наследственной трансмиссии, потому что ее отец наследство не принял. Других наследников кроме внучки нет. Как нам поступить?

    • Ответ юриста:

      1)В Вашей задаче ответ таков – дочь отца (она же внучка) должна призываться к наследству, оставшегося после смерти бабушки (но не своего отца) , и именно в порядке наследственной трансмиссии. Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ «Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, НЕ УСПЕВ ЕГО ПРИНЯТЬ в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону…» . Таким образом, условия Вашей задачи полностью соответствуют диспозиции статьи 1156 ГК РФ . Все правильно - смотрите сами! В данном случае а) сын умер, не успев принять наследство своей матери (нет данных о принятии им наследства путем подачи заявления нотариусу СПб и нет фактического принятии наследства - ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ) б) право сына на наследство своей матери переходит к его дочери (= внучка) , которая является наследницей первой очереди своего умершего отца (ст. 1142 ГК РФ .) Не ошибитесь в вопросе о том, кто будет наследодателем внучки (= дочь отца) . Еще раз повторюсь, но на другие лады: Внучка будет наследовать имущество, оставшееся после смерти бабушки, т. е. наследодателем внучки будет являться именно ее бабушка (= мать ее отца) . Наследственное дело должно заводиться после смерти первого наследодателя (бабушки) , поскольку согласно вышеуказанной статье 1156 ГК РФ право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (отца дочери) Наследственное дело по факту смерти отца дочери не заводиться. Оговорка: Если после смерти отца осталось какое-то его имущество помимо «бабкиного» , то должно также заводиться второе наследственное дело, наследодателем по которому является уже отец. Примечание: 1)Если бы сын принял наследство (ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ), оставшееся после смерти своей матери, то его дочь наследовала бы имущество, оставшегося после смерти своего отца, «в обычном порядке» , а наследственное дело следовало бы заводить по факту смерти сына, а не бабушки. 2)Полагаю, что самым трудным в Вашей ситуации будет определение срока принятия наследства и др. (см. ниже) По-моему, срок для принятия наследства здесь пропущен (признали отца отсутствующим в июне 2009г. , а дочь когда к Вам обратилась? Если по истечении 3 мес. со дня вступления в силу решения суда, то срок на принятия наследства уже истец. (см. абз 2 п. 2 ст. 1156 ГК РФ) В этом случае, посоветуйте внучке обратить в суд: а) с иском восстановления срока на принятия наследства (п. 2 ст. 1156, ст. 1155 ГК РФ .) (В подобных ситуациях такие иски практически все проигрышные (Если не считать аномалии – взятки и пр.) . Какие причины пропуска? Летала в космос, тяжело болела и т. п. Ведь этого же не было?) б) С заявлением об установлении факта принятия наследства в порядке ст. 264 ГПК РФ . (Практически 100% успех, если говорить, что «я внучка жила в доме бабушки, платила за огород и пр. » - пусть «шпарит» свою речь по п. 2 ст. 1153 ГК РФ , но умно, конечно.) 3)Alexandr не прав, его ответ не соответствует условиям задачи: 1) отец же умер – кто будет заявителем и устанавливать факт принятия наследства 2) наследство им не принято 3) какие будут наследственные дела, кому выдавать свидетельство после смерти матери, на каком основании и пр. пр. Не прав и Елена Ледовских – в статье 1161 ГК РФ речь идет именно о приращении долей. Например, было три наследника (Олег, Семен, Петр) , Олег не стал принимать наследства - не захотел, например. Но Олег-то живой у нас должен быть по диспозиции статьи! , а у нас, в задаче -умер? Кроме того, доля Олега в этом случае приращается к долям Семена и Петра. Кроме того, Олег «призванный к наследству, но не осуществившее своего права наследования, утрачивает возможность быть правопреемником наследника, и от него ни к каким другим наследникам эта утраченная возможность не переходит» и др. Пока-пока, землячки из УРФО. Успехов и Вам, ну и внучке, конечно же!

    Диана Киселева

    Уважаемые юристы!! Подскажите.... Человек умер 9 лет назад. После его смерти осталось имущество: дом и машина. Наследники вступили в наследство в отношении дома, а в отношении авто не вступили. Авто продолжал пользоваться сын умершего (у него право вождения без права продажи в тех паспорте). Сын на протяжении 9 лет платит страховку и записан в полисе ОСАГО, как страхователь. Отсюда вопрос: 1)Является ли он собственником авто? 2)Как ему получить страховку на случай ДТП, если он не будет виновным? 3)Если он собственник, то какие документы будут служить доказательством по этому делу в суде?

    • Ответ юриста:

      В дополнение к сказанному другими участниками, можно на суде приводить следующие доводы: 1. Автомобиль входит в состав наследства, т. к. в его состав входят "принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности" - абз. 1 ст. 112. 2. По поводу принятия наследства - можно указывать, что наследники его приняли, на основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ (Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось) . Кроме того, следует указать, что наследник совершил фактические действия, свидетельствующие о принятии наследства (см. п. 2 ст. 1153 ГК РФ : "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".) 3. Поскольку на автомобиль нет завещания, на него имеют право все наследники в равных долях. Но при его разделе следует передать его именно тому, кто им пользовался, на основании п. 2 ст. 1168 ГК РФ : "Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее".

    Надежда Калинина

    Умер двоюродный брат, наследников прямых нет. Могу ли я (двоюродная сестра) претендовать на наследство, гражданская жена. Умер двоюродный брат, наследников прямых нет. Могу ли я (двоюродная сестра) претендовать на наследство и гражданская жена(они прожили 8 лет) тоже какие нужны для этого документы. Недвижимость(дом) хотим оставить гражданской жене, а вклад забрать.

    • Ответ юриста:

      Кроме прямых наследников - наследников первой очереди, есть еще наследники второй очереди. Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Вы же как двоюродная сестра являетесь наследником третьей очереди. СТ. 1144 ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди 1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя) . 2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если же нет наследников ни первой, ни второй очереди, Вы можете принять наследство, совершив определенные действия (нотариус объяснит) . Но согласно ст. 1152 ГК РФ в Вашем случае Вы будете обязаны принять все наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Таким образом, после принятия наследства и вступления в права наследования по закону, Вы будете иметь все права на распоряжение этим наследством по Вашему усмотрению. В семейном кодексе нет понятия "Гражданский брак и гражданская жена" , там есть только зарегистрированный брак и супруги. Сожительница Вашего брата никак его наследницей являться не может. Поэтому Вы можете с ней заключить договор (письменный или устный нотариально заверенный или нет на Ваше усмотрение) о том, что после вступления Вас в права наследования Вы что-то оставляете ей, а что-то забираете себе.

    Карина Андреева

    Что делать, если сын после смерти матери не хочет ни вступить в наследство, ни писать отказ?

    • вправить мозги

    Игорь Войтко

    Налоги. надо ли платить налог за продаваемую квартиру полученную по наследству в августе 2013 года(не было документов на квартиру и т.п., поэтому оформили через суд в 2013 и сейчас она в собственности менее 3 лет) за родственника умершего в 2007 году?

    • Ответ юриста:

      Из Вашего вопроса непонятно: о каком налоге идет речь... Если речь идет о налоге на имущество, то - платить, однозначно. И вот почему: В соответствии с п.4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит Все это означает, в частности, что с этого момента, в том числе за период, предшествующий фактическому переходу наследственного имущества в собственность наследника, на него возлагается бремя содержания наследственного имущества: уплата долгов наследодателя, уплата коммунальных платежей, налогов и т.п. Если же речь идет о налоге с продажи имущества - квартиры, то (по указанным мною выше причинам) налог не взымается (более трех лет в собственности). Однако. декларацию в связи с продажей в налоговый орган надо будет подать своевременно.

    Павел Сидин

    Могу ли я сдавать квартиру, если ещё не вступила в права наследства, но являюсь одним, единственным наследником?

    • Ответ юриста:

      Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с законом (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса) для того, чтобы приобрести наследство (квартиру) ты должна его принять. В пункте 4 ст. 1152 Гражданского кодекса указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его принятия независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Принять наследство ты можешь, не только обратившись к нотариусу САО с соответствующим заявлением, но и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии тобой наследства, например, путем: - оплаты расходов на содержание наследственного имущества (например, внесение квартирной платы или коммунальных платежей) ; - вступления во владение наследственным имуществом (ты проживаешь в наследуемой квартире) и т. д. Это следует из п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса. Значит, если ты приняла наследство, например, вступив во владение квартирой, то квартира считается принадлежащей тебе, т. е. по сути ты являешься собственником квартиры. Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса предусмотрено, что жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Если ты не приняла наследство, т. е. не подавала заявление о принятии наследства нотариусу, не совершала фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, то сдавать квартиру ты не вправе.

    Инна Анисимова

    Нужно ли вступать в наследство матери после смерти сына

    Илья Пряничников

    подскажите, правда ли, что если не переоформить жилье после смерти собственника. , наследнику, проживающему в нем, то оно через 5 лет отойдет государству?

    • Ответ юриста:

      Нет неправда. Проживающий в доме наследник фактически принял наследство, смотрите . Поскольку наследство принято, то в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ оно уже является его собственностью. Так как имеется спор о правах на дом, надо идти в суд и там разрешать эти вопросы.

    Анастасия Голубева

    Продавец имеет свидетельство о праве на наследство по закону, но нет Свидетельства о государственной регистрации права.

    Константин Рохин

    Вступил в наследство квартиры, с какого времени считается срок-3 года, после которого можно не платить налог при продаже?

    • дата получения документа на право владения

    Геннадий Ревнивый

    Нужна помощь.. Обязательно ли и зачем вступать в наследство, если я-единственная наследница? А если полгода уже прошло, а я не вступила в наследство? Этот дом-то я смогу продать? Там никто не прописан. Спасибо.

    • Ответ юриста:

      1. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ) ! 2. Если вы пропустили срок для принятия наследства, то обращайтесь в суд либо с заявлением об установлении ЮРИДИЧЕСКОГО факта принятия наследства (в суде скажите, что наследство приняли фактически), либо с иском о восстановлении срока для принятия наследства, либо сразу с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 3. Жилой дом и земельный участок сможете продать после гос. регистрации перехода права собственности на данное имущество

    Роман Белохвостиков

    делаю межевание, нужно согласие соседей и их подпись с паспортными данными. одна соседка умерла оставив наследство на му. жика. этот мужик сделал доверенность на одну женщину которая будет оформлять на него наследство. кто мне может подписать межевание?

    • Ответ юриста:

      Наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, должен принять наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) . При выполнении этого условия, согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации) . Для производства межевания. (если собственником при жизни были представлены правоустанавливающие документы) ,наследнику необходимо добавить: Свидетельство о смерти + копия. Справка об открытии наследства (взять у нотариуса) + копия. Все подпишите. Удачи!

    Ксения Ефимова

    Юристы,скажите,а можно ли как-то оспорить завещание?. а наследство? дарственную?что вообще можно оспорить? и как? а еще скажите, в каком порядке идет унаследование членами семьи? (первый супруг, а дальше) ?будьте добры, расскажите об этом.

    • Ответ юриста:

      Что бы вам обо всем этом рассказать потребуются часы, читайте самиГражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 | ОглавлениеГлава 64. ПРИОБРЕТЕНИЕ НАСЛЕДСТВАСтатья 1152. Принятие наследства 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Статья 1153. Способы принятия наследства 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

      Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. При этом согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании решения суда, устанавливающего факт принятия матерью наследства, и заявления матери, поданного нотариусу по последнему месту жительства отца, нотариус должен выдать матери свидетельство о праве на наследство (ст. 1162 Гражданского кодекса РФ) . Далее матери нужно будет в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после чего она получит свидетельство о праве собственности и будет являться полноправной собственницей указанного земельного участка. P.S. Прядок подачи в суд заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение предусмотрен главой 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

    Константин Авдюхов

    при продаже квартиры - с какого времени она считается в собственности?. Получена квартира в наследство по завещанию. С какого времени она будет считаться в собственности - с момента получения завещания или после получения права на наследство? Спасибо.

    • УЖЕ в прокуратуру если они с завещанием, то почему незаконно? вопрос в том имеет ли дед право собственности Можно ф-1 туда закинуть, они за 4 секунды съедут) Если у деда есть документы на право собственности, то в прокуратуру с жалобой на...

    Алина Колесникова

    коллеги, каково ваше мнение?. отец, мать и сын проживали в квартире по договру социального найма. ответственным квартиросъемщиком (конце 80-х начале 90-х) был отец. также отцу на праве индивидуальной собственности принадлежал земельный участок и дом. после его смерти мать и сын пользовались земельным участком и домом (оплачивали коммунальные услуги и налоги, обрабатывали земельный участок и проч.), но юридически в право наследования не вступили. далее умирает мать. после ее смерти сын приватизирует квартиру и продолжает пользоваться земельным участком и домом. какие, на ваш взгляд, в настоящий момент какие есть у сына варианты для регистрации права собственности на земельный участок и дом?

    • Ответ юриста:

      заявите об установлении судом фактичесткого принятия истцом наследственного имущества, что выражается в обрабатывании зем. участка, уплате налогов (1153 ГК) ; а также о том, что истец принял иное имущество наследодателя - книги, наручные часы и проч. , а принятие наследником части наследственного имущества означает, что наследник принял наследство целиком (1152 ГК) . ну и последующее требование -о признании права собственности. только вам нужно будет исковые требования разбить на насколько частей, т. к. при жизни матери у нее было право на супружескую долю.

1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Комментарий к ст. 1152 ГК РФ

1. Приобретением наследства называется приобретение прав (например, права собственности) на наследственное имущество. Для того чтобы наследник стал обладателем (собственником) наследственного имущества, недостаточно одного факта открытия наследства. Часть 1 п. 1 ст. 1152 указывает, что для этого наследник должен принять наследство.

Используемый в норме глагол "должен" означает не обязанность наследника принять наследство, а то, что иначе, чем через принятие наследства, приобретение его невозможно. Само принятие наследства, как следует из толкования норм о принятии наследства в совокупности, является не обязанностью, а правом наследника.

Как субъективное право, право на принятие наследства возникает у наследника независимо от его воли в момент открытия наследства, если имеются основания призвания его к наследованию. Субъективное гражданское право на принятие наследства является абсолютным правом, поскольку не подразумевает наличия корреспондирующих обязанностей и конкретного обязанного лица. От других субъективных гражданских прав его отличает, во-первых, основание возникновения, которым является не воля субъекта, как по общему правилу, а факт открытия наследства; а во-вторых, его содержание, которым являются не конкретные правомочия, а образование другого права.

Поскольку принятие наследства является правом, наследник может как принять наследство, так и отказаться от его принятия. Волеизъявление на принятие наследства может быть прямым (тогда оно выражается в письменной форме) либо косвенным (тогда оно выражается в форме конклюдентных действий). Волеизъявление на отказ от принятия наследства может быть выражено как прямо, так и посредством молчания. Отсутствие действий, направленных на принятие наследства, свидетельствует об отказе наследника от принятия наследства. Таким образом, действует презумпция отказа от принятия наследства при отсутствии волеизъявления на его принятие.

2. Правом на принятие наследства обладают только наследники по закону и по завещанию. Иные лица не имеют такого права (например, отказополучатель имеет не право принятия наследства, а обязательственное право требования к наследнику).

Акт принятия наследства как правомерное действие является гражданско-правовой сделкой, специально направленной на возникновение и изменение гражданско-правовых отношений. Как юридически значимое действие, принятие наследства влечет возникновение у наследника прав на наследственное имущество и изменение статуса наследника: из потенциального правопреемника наследодателя он становится фактическим правопреемником. Как сделка, принятие наследства должно соответствовать общегражданским нормам о сделках (например, о правосубъектности, о форме и т.д.) и может быть признано недействительным на основании норм о недействительности сделок, поэтому воля на принятие наследства должна формироваться свободно и независимо от других лиц, должна быть выражена в надлежащей форме и соответствовать требованиям закона.

Отказ от принятия наследства сделкой не является и не влечет возникновения, изменения или прекращения правоотношений. Отказавшийся наследник не приобретает прав на наследственное имущество, и его потенция стать правопреемником наследодателя остается нереализованной.

Необходимость принятия наследства для его приобретения является общим правилом, из которого тем не менее имеется исключение, установленное коммент. ст.

Не требуется принятия наследства для приобретения выморочного имущества. Таким образом, государство не обладает правом на принятие наследства. Если наследство является выморочным, государство приобретает его независимо от своей воли на основании ст. 1151 ГК.

3. Принятие наследства отражает такой признак наследственного правопреемства, как универсальность.

Несмотря на то что наследство представляет собой совокупность имущества различных видов (в том числе вещей, прав, обязанностей), оно является единым целым. Поэтому наследство, причитающееся одному наследнику, может быть принято только как единое целое.

Целостность наследства влечет возможность его принятия только целиком. Фактические последствия такого свойства наследства следующие. Во-первых, выразив волю на принятие хотя бы части наследства, наследник выражает волю на принятие всего причитающегося ему имущества. Акт принятия части наследства означает принятие наследником всего наследства. При этом наследство приобретается наследником в полном составе, даже если последний не может быть установлен на момент открытия наследства. Если отдельные части наследства находятся в разных местах, принятие наследства в месте открытия (или в другом месте) означает принятие и того наследства, расположение которого неизвестно или которое находится в другой местности, в том числе за пределами страны. Где бы ни находилось причитающееся наследнику имущество, в чем бы оно ни заключалось, независимо от того, известно ли о нем наследнику, оно приобретается наследником в момент принятия им любой части наследства. Таким образом, принимать все части причитающегося наследнику наследства не требуется. Достаточно совершить акт принятия части наследства.

Во-вторых, целостность наследства влечет невозможность отказа наследника от части наследства. Наследник не может принять только часть наследства, отказавшись от другой. Наследство может быть принято только безоговорочно и безусловно. Наследник не может оговорить принимаемые и не принимаемые им части, доли или отдельные предметы наследства или условия, на которых он наследство или его части принимает. Принятие наследства, таким образом, не может быть условной сделкой и не может содержать ни отменительного, ни отлагательного условия.

Отказ от принятия наследства, в свою очередь, также является цельным, безоговорочным и безусловным.

4. Призвание к наследованию может осуществляться по разным основаниям. Каждое такое основание наследования признается самостоятельным и порождает возникновение не связанного с другими основаниями причитающегося наследства. Поэтому принятие наследства по одному основанию должно быть независимым от принятия наследства по иным основаниям.

Один наследник может призываться к наследованию одновременно по нескольким основаниям, например по завещанию, а в части незавещанного имущества - еще и по закону. Для приобретения наследства по каждому основанию он должен совершить отдельный акт принятия наследства по данному основанию. Каждый акт принятия наследства при этом является волевым, свободным и самостоятельным, не зависит от принятия наследства по другому основанию и требует отдельного волеизъявления наследника.

Наследник имеет право принять наследство по своему усмотрению по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

5. Следует учитывать, что ч. 2 п. 2 ст. 1152 противоречит ст. 1111 ГК, в которой названы только два основания наследования: по закону и по завещанию. Наследование в порядке наследственной трансмиссии, наследование обязательной доли и др., таким образом, не могут считаться основаниями наследования. Так, наследование в порядке наследственной трансмиссии является наследованием другого наследства, не являющегося наследством после смерти наследника. Часть 2 п. 2 ст. 1152 не только расширяет перечень оснований наследования, но и оставляет его открытым.

Некорректная формулировка нормы влечет два возможных варианта трактовки. Это может свидетельствовать либо об ошибочном установлении перечня оснований наследования в ст. 1152, и тогда, например, наследник не может отказаться от наследования по закону, согласившись на наследование обязательной доли; либо об ошибочном использовании в ней термина "основания наследования", что влечет противоположные последствия, так как законодатель имел в виду не основания наследования, а разные юридические факты, влекущие возникновение наследственных правоотношений. Представляется, что для установления действительной воли законодателя необходимо внесение соответствующих изменений в действующее законодательство.

6. Акт принятия наследства является сделкой, поэтому порождает возникновение прав и обязанностей только у того лица, которое его совершило. Если к наследованию призываются несколько наследников, каждый из них должен совершить акт принятия наследства для возникновения у них прав на наследственное имущество. Каждый из сонаследников должен индивидуально выразить свою волю на принятие наследства. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства другими наследниками. Наследник не может принять наследство за другого наследника. Таким образом, осуществление права на принятие наследства должно быть самостоятельным, свободным и независимым от других сонаследников.

При этом не запрещено совершать совместные акты принятия наследства несколькими наследниками. Такой совместный акт влечет возникновение прав на наследство у всех совершивших его наследников. Например, одно заявление о принятии наследства могут написать все или несколько наследников по закону либо наследники по завещанию, если им завещано одно и то же имущество. Если по завещанию разным наследникам завещано разное имущество, совместный акт принятия совершен быть не может.

7. Наследник может осуществить свое право на принятие наследства в течение довольно значительного времени. Но независимо от времени принятия наследства оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Это означает, что наследник приобретает право собственности и бремя собственности не со дня, когда он фактически принял наследство, а со дня открытия наследства. Таким образом, принятие наследства и его последствия имеют обратную силу. Фактический момент приобретения наследства (момент принятия наследства) не совпадает с юридическим моментом приобретения наследства (время открытия наследства).

Возникновение прав на наследственное имущество с момента открытия наследства является правилом, не имеющим исключений. Не влияет на момент приобретения наследства не только время принятия наследства, но и совершение или несовершение государственной регистрации, если право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации.

Государственная регистрация прав не устанавливает права собственности, а подтверждает существование права. Свидетельство о государственной регистрации, как и свидетельство о праве на наследство, является не правоустанавливающим, а правоподтверждающим документом. Поэтому наследник может обладать правом собственности на имущество еще до государственной регистрации. Кроме того, конкретного срока для совершения государственной регистрации прав закон не предусматривает. Таким образом, отсутствие государственной регистрации не может влиять на обладание наследником права собственности, но может привести к ограничению правомочия распоряжения, которое возможно только при наличии государственной регистрации.

Обладание правом собственности независимо от наличия государственной регистрации прав влечет возможность перехода такого имущества по наследству, даже если наследник, принявший наследство, умер, не успев зарегистрировать полученное имущество и получить свидетельство о праве на наследство. Его наследники могут требовать включить такое незарегистрированное имущество в свидетельство о праве на наследство.

С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему прав и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги и т.д.

При этом следует учитывать, что, несмотря на то что наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, в полной мере осуществлять функции собственника наследник не может до истечения шести месяцев со дня открытия наследства - в этот период имеет место ограничение права собственности в части, касающейся прежде всего правомочия распоряжения. А если право на наследственное имущество подлежит государственной регистрации, то осуществление его в полной мере возможно только с учетом законодательства о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судебная практика по статье 1152 ГК РФ

Определение Верховного Суда РФ от 23.01.2017 N 306-ЭС16-18915 по делу N А65-1852/2016

Исследовав, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями , , Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Закона об акционерных обществах и учтя разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 90, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 09.12.1999 "О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и разъяснения, изложенные в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.01.2011 N "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров о предоставлении информации участникам хозяйственных обществ", суд правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.


Определение Верховного Суда РФ от 13.02.2017 N 310-ЭС16-20075 по делу N А08-7076/2015
Определение Верховного Суда РФ от 20.02.2017 N 310-ЭС16-20599 по делу N А08-7084/2015

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями , , , , , , Гражданского кодекса и разъяснениями, изложенными в пунктах 12, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд отказал в удовлетворении заявленных требований, исходя из того, что переход права собственности к обществу "Русагро-Казинка" на спорный объект недвижимости от общества "Оскольские просторы" в силу закона подлежал государственной регистрации, но не был осуществлен, в связи с чем не были подтверждены надлежащим образом правопритязания истца на приобретенное имущество.


Определение Конституционного Суда РФ от 28.02.2017 N 428-О

СТАТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

И АКТОМ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

Конституционный Суд Российской Федерации в составе Председателя В.Д. Зорькина, судей К.В. Арановского, А.И. Бойцова, Н.С. Бондаря, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жарковой, С.М. Казанцева, С.Д. Князева, А.Н. Кокотова, Л.О. Красавчиковой, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, О.С. Хохряковой, В.Г. Ярославцева,


Определение Верховного Суда РФ от 13.04.2017 N 306-КГ17-3032 по делу N А55-28430/2015

При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2, 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, частями 1, 2 статьи 16, частями 2, 3 статьи 20 Закона о кадастре, пунктом 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции требования удовлетворил.


Определение Конституционного Суда РФ от 28.03.2017 N 616-О

Положения пункта 4 статьи 218 и пункт 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.


Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.04.2017 N 87-КГ17-1

При этом суд указал, что отсутствие свидетельства о праве собственности на наследство у ответчика не означает утрату им права на наследственное имущество. Тот факт, что ответчиком не получено свидетельство о праве собственности и не совершены действия по регистрации права собственности, не может явиться основанием для признания права собственности истца на имущество в порядке ст. Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик принял наследство после смерти Мукатина А.Д. в соответствии со ст. ст. - Гражданского кодекса Российской Федерации.


Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 20.04.2017 N 4-КГ17-9

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.


Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 33-КГ17-6

В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).


Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 5-КГ17-77

Поскольку, как полагает истец, она ранее фактически и юридически вступила в наследственные права на имущество, оставшееся после смерти своей матери, унаследовав счета в банке, то, соответственно, в силу статьи и пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, она также унаследовала и 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, а далее, получив оставшуюся 1/2 доли в праве собственности в дар по договору дарения квартиры от 25 апреля 2015 года, является полноправным собственником всей квартиры. В целях оформления соответствующих документов она обратилась к нотариусу г. Москвы Федоренко О.А. о выделе доли ее матери Фармаковской М.А. и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю спорной квартиры, однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.


Смерть наследодателя является не единственным условием для наследственного правопреемства. Имущество покойного еще необходимо принять. Этим наследник изъявляет желание стать новым владельцем собственности покойного и исполнителем возложенных на него обязательств. И именно последний момент зачастую вызывает у наследополучателей неудобства.

Завещательный отказ, возложение или выплата долгов покойного - нежелательное бремя, которое иногда сопровождает наследство и подлежит выполнению за его счёт. И когда правопреемник хочет принять только определенную часть имущества или избавить себя от ненужных обязательств, его интересует возможность принятия наследства под условием или с оговорками. Но допускается ли это законодательством?

Механизм принятия наследства

Суть наследования изложена в ст. 1110 Гражданского кодекса РФ. Она определяет этот процесс как универсальное правопреемство, в ходе которого имущество покойного переходит к его наследнику единовременно и в неизменном виде. На практике это означает, что весь объем причитающихся конкретному преемнику прав и обязанностей (даже в рамках одной доли), неотделим друг от друга и не может переходить в собственность по частям, выборочно или поэтапно. При этом из состава наследственной массы, согласно ст. 1112 ГК РФ, исключаются некоторые элементы правоспособности умершего.

Не наследуются права и обязанности, тесно связанные с личностью наследодателя:

  • неимущественные права;
  • нематериальные блага;
  • обязанность по выплате алиментов (за исключением уже существующей на момент смерти задолженности);
  • право на компенсацию вреда, причиненного здоровью и жизни другого гражданина и т. п.

Принятие собственности умершего осуществляется двумя способами: или официально.

Фактическое приобретение считается свершенным при выполнении следующих действий по отношению к унаследованному имуществу:

  • управление;
  • содержание;
  • использование;
  • охрана от посягательств третьих лиц.

Даже, если наследник начнет погашение задолженностей покойного или произведет фактическое приобретение хотя бы одного объекта наследования, вся остальная собственность в рамках положенной ему доли будет считаться принятой. Но право собственности на такое имущество государственной регистрации не подлежит по причине отсутствия свидетельства о праве на наследство. А получить его можно только при официальном оформлении у нотариуса. В этом и заключается главное преимущества второго способа принятия наследства.

Для осуществления официального правопреемства наследополучателю понадобится собрать пакет документов, написать заявление о выдаче правоустанавливающего свидетельства и предоставить это все нотариусу по месту открытия наследства. С этого момента имущественные права и обязанности закрепляются за преемником. Но теоретически (согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ) их переход наступает раньше и совпадает с датой смерти наследодателя, даже, если наследство было принято позже.

Допускается ли принятие наследства под условием или с оговорками

Законодательная позиция на этот счет строга и однозначна: согласно ст. 1152 ГК РФ, приобретение наследства под условием или с оговорками не допускается. Весь причитающийся объем унаследованных прав и соответствующих им обязанностей переходит под ответственность наследополучателя, совершившего действия по их принятию.

При этом наследодатель имеет полное право эти условия или оговорки устанавливать. В завещании он волен распорядиться своим имуществом и сопроводить его дополнительными обязательствами, которые перейдут под ответственность указанных преемников. Это может быть:

  • выполнение определенной услуги, имеющей общеполезную цель (уход за садом, содержание животного и т. п.);
  • предоставление унаследованной вещи (ее части) во временное или пожизненное пользование указанным лицом;
  • выплата периодических платежей в сторону упомянутого в завещании гражданина;
  • приобретение и передача назначенного завещателем предмета во владение третьего лица.

Если наследополучателю завещана квартира, в которой по волеизъявлению собственника должно жить определенное лицо, он может либо согласиться с таким положением вещей и принять наследство в установленным завещателем виде, либо , без возможности восстановления наследственных прав. Третьего законом не предусмотрено.

Как отказаться от наследуемых прав и обязанностей

Принятие наследства относится к категории гражданских прав, а не обязанностей. И это означает, что потенциальный наследополучатель не должен брать на себя обязательства, равно как и права умершего гражданина, если по какой-либо причине не желает этого. Чтобы заявить об отсутствии притязаний в сторону наследства, ему нужно будет отказаться от них. Осуществить это можно двумя способами: подать соответствующее заявление нотариусу или проигнорировать процедуру принятия.

Первый способ требует от наследника выполнения следующих действий:

  1. Написание заявления. Необходимо указать ФИО, адрес нотариуса и заявителя (при наличии и представителя), контактные данные заявителя, содержание предмета отказа и его нюансы (абсолютный или в пользу указанного лица).
  2. Подача нотариусу, ведущему наследственное дело. Если дело ещё открыто не было, необходимо выбрать уполномоченное лицо, закрепленное за территорией последнего места жительства наследодателя.

Второй способ не требует от незаинтересованного наследника ровно ничего. Простая неявка к нотариусу в установленный законом срок равнозначна отказу и по истечении шести месяцев право наследования переходит к другим преемникам. Однако такое бездействие с их точки зрения нежелательно. Во-первых, весь процесс оформления имущества существенно затягивается, а во-вторых, появляется риск возникновения споров, например, когда косвенно отказавшийся наследник умирает, а вместо него на наследство начинает претендовать его преемник (в порядке наследственной трансмиссии).

Официальный отказ необходим, если имущество покойного уже было принято наследополучателем фактически или нотариально. И совершить его нужно не позднее, чем через полгода со дня смерти наследодателя. Исключение составляет только фактическое наследование: если правопреемник не успел подать отказную, срок могут продлить при наличии уважительных причин пропуска.

Несмотря на однозначную позицию закона, не стоит спешить с отказом от наследственного имущества даже, если сопутствующие ему обязательства кажутся неприемлемыми. Из такой ситуации можно найти выход, минимизировав неудобства, связанные с принятием нежелательной части наследственной массы, или тщательно проверив их основательность и правовую справедливость.